第912章 演讲

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债务状况。”

“今天我重点讲一下房地产这一块，自近10年以来，从南到北，从东到西，各大城市都在疯狂的建房子，大家目之所及皆是高楼。”

“可什么东西他都有个度，这么个发展下去，房地产暴雷只是早晚的事，想必大家都心照不宣。”

“东瀛鬼子90年代，跟咱们这也差不多，号称卖掉东京，可以买下整个漂亮国，最后还不是给崩了。”

“咱们公司现在的债务状况，大概占整个集团资产70%左右，很多人说目前还良性，可我却不这么认为。”

“如果是制造业，70%的债务或许是很良性，但房地产行业，却不能这么认为，因为所谓的良性是建立在现在高房价的基础上。”

“我们做个很简单的比喻，假设房价掉30%，那咱们的公司就刚好抵债，如果超过30%，公司立马资不抵债。”

“谁能保证房价一旦跌下来，不会超过30%？”

“要是掉了40%，那也就是说卖掉整个公司，还有10%的债还不上，届时，一旦资金链断裂，银行收紧不放贷，遍地烂尾楼，在座的诸位，就都成了老赖，不但害了自己，也害了购房者。”

“你们的别墅，香车，美人，恐怕都得还给别人，要真到了那一天，甚至有可能蹲监狱。那就是真正的辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前。”

“诸位，或许我扯的有点远了，或许有点危言耸听，但未雨绸缪，防患于未然总是不会错的。”

“所以接下来，公司的首要任务，不是怎么发展，而是把拳头收起来，尽快的还清债务，进行产业调整，寻找一条新的路子。”

“对于公司人员结构臃肿，贪污受贿，这些弊端，我就不一一赘述了，如果我出任总裁，我将大力改革，改变财务状况，适当的进行一些裁员。”

“当然了，公司改革肯定会得罪人，会让一些既得利益者受损，但这是势在必行，我不会因为受到阻力而停止不前，也不怕得罪某些人，集团是大家的，但归根结底还是你们这些股东的。”

“在此，我希望各位股东给我一个机会，给我一份信任，为集团的明天，创造更好的前景，更多的财富，为和谐社会贡献更大的一份力量。”

“谢谢大家！”

马武说完，赵彩霞与众股东开始鼓掌……。
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